纯南户型和南北通透应该选择哪个好？

2019-12-05 00:00:00 来源：房天下点击评论

买房子的时候大家都会参考很多方面的因素，其中房屋的户型格局就是大家十分关注的一点，如果格局不好的话，即便是再怎么便宜，购房者也要权衡一下。现在市场上有很多房子都是纯南房或者是南北通透的。那么，纯南房和南北通透的房子住起来有多大的差别？应该选择哪个好？

一、纯南户型的优缺点

纯南户型较大的优点就是采光比较好，室内的阳光一年四季都会充沛，尤其是冬天，客厅和卧室都晒到太阳。一般纯南户型在室内布局时，都会把户型的主房间(客厅和主卧室)布置在朝南的位置，因此采光日照都很好。

纯南房的缺点也非常明显，就拿通风不好来说，纯南房北面沒有窗户，只有南面有窗户，室内空气流通受阻，通风透气效果自然不好。在就是除了朝阳的客厅和卧室之外，其他房间，如厨房，卫生间等，这些房间的采光，日照通风都是很差的。

二、南北通透户型的优缺点

南北通透的户型有哪些优点：

1.通风好

房屋空气形成对流有利于房屋内异味的散出,而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥和能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题,而且在一定程度上可以减小风湿的发病率。

2.采光好

朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光,而南北通透户型则是两面采光,即便是在阴天,房屋内光线也会显得比较明亮。

3.冬暖夏凉

到了夏天南北通透的房子会比较凉爽,尤其是两边都有阳台的房子,到了傍晚房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天,只要把南北两边的窗户关上,房屋内会感到一样很暖和。

南北通透的房子，通风效果非常好，但是会有一个客厅或者朝北，冬天温度可能会低些，不过这个问题可以用暖气或空调解决，所以说并沒有什么影响。

综上所述，南北通透的房子优点较多但缺点较少，而纯南户型既有优点又有缺点，因此小编建议您购买南北通透的房子，但是并不是所谓市场上南北朝向的房子都是南北通透，你必须学会自己判断，只有满足了下面的条件，才能称得上是南北通透：

1、房间分居南北，房门对房门且通风顺畅。

2、南面阳台、客厅、餐厅、北面阳台连成一线；房屋客厅与食餐区相连，房屋客厅直通南向阳台，食餐区直通北向阳台或者是窗户，两者之间毫无遮挡，风可穿堂而过。

3、室内普遍呈短进深、大面宽的布局，这样室内整体采光面会比较大，得到的光线也比较充足，室内也会显得比较开阔敞亮。

买房应尽量选南北通透，其次纯南，剩下再选其它的户型。当然，如果您要是喜欢采光非常好，又不介意晒太阳也可以选纯南房。

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