拨云见日终有时，守得云开见月明！
经历过2022年戏剧性的这一年后，随着新年钟声的敲响，时间的帆正式驶进2023年，新年新气象，这股子新的精气神也传导到了泰州房事！
在各项政策、房贷利率的猛攻之下，无论是新房市场，还是二手房市场，泰州房事回暖的号角已然吹响！
新房市场方面，春节期间，一批楼盘晒出成绩：春节销售突破20套、售楼处人气满满、首次看房当天成交…...
与此同时，泰州的二手房市场也在逐步回暖。
根据数据显示：
泰州2月二手房均价 12470 元/m²
环比上月上涨0.09% ↑
同比去年同期下跌 4.98% ↓
整体来看，目前泰州二手房市场的挂牌价波动不大。从去年11月开始挂牌均价下跌趋势已经止步。
今天，我也特意统计了泰州207个热门小区的二手房挂牌价情况，用数据带大家直观感受一下现在的二手房市场。
一、城南
二、城中
三、城东
四、城西
五、城北
六、药城
▌数据声明：
1、关于数据来源，以上所有小区的房价数据均来源安居客网站，再经编辑整理制作后形成；
2、由于各个区域小区众多，因此仅提供了部分热门小区的房价；而有些热门小区的价格数据太少，因此有部分热门小区未计入统计；
3、房价数据变化波动比较快，以上数据统计于2023.2.2，仅供参考，数据仅供参考，具体实地价格，请以实际情况为准！
根据统计数据，我发现在207个小区中，有38个小区二手房挂牌价格不同程度地上涨↑！70个小区二手房挂牌价格下跌 ↓！99个小区价格与上个月持平！
其中，泰和园涨幅最大，涨了9.48%↑；工人新村跌幅较大，跌了10.28%↓，不过大部分小区的变动不是很大。
此外，在统计的207个小区中，有11个小区房价超过了20000元/㎡，其中挂牌均价最高的达30000元/㎡，为药城的天禧玫瑰园。
写在最后：
整理以上数据，不难发现，在房价下跌的同时，人们对房价的悲观情绪越来越高，导致越来越多的人持观望态度。虽然房价下跌了，但房子还是不好卖，最终导致了楼市的现状。
买房是大事，无论是购买新房还是二手房，都需要“稳”，根据自己的需求，从实际出发，买到合心意的房子。
此外，不建议购买房龄较老的二手房，可以多看看热门板块的次新房，盯紧那些着急卖房，等着置换的二手房房东，说不定能捡漏到心仪房源。
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